疫情期间英国留学生订宿舍要注意什么
往年的七月，已经是留学生们最后冲刺考雅思、买机票递签证的时候了。可是因为新冠疫情，现在许多同学们还在犹豫要不要在九月踏上旅程。另一个让人头疼的问题是留学住宿：提前订房安不安全？如果自己没法顺利成行或者到时候再度发生了紧急状况，能不能退钱？
我们的建议是，如果你拿到的只是Conditional Offer，还没有可以直接拿到大学的正式录取通知书，那么可以暂时再观望一下，等自己搞定了雅思考试或者上完学校的在线语言班，换了Unconditional Offer之后再开始订房。而对已经拿到正式录取的同学们，可以开始思考以下这些问题了：
选择学生宿舍还是私人租房？
虽然私人租房有着合同灵活、选择余地大等诸多好处，但疫情期间，建议还是尽量选择学校以及与学校合作的学生公寓。因为对预算有限的留学生来说，私人租房大多是合租的，这其实增添了室友不可控的问题。如果室友是经常需要外出工作或者和其他人面对面打交道的，那么风险就会增加。
其次，英国封锁禁令的逐步放松和疫情期间出台的一些保护租客的措施被认为导致了租赁行业的激增。英国房产网站Rightmove的数据显示，英国的租赁需求比去年相比增长了22%。目前私人租房市场其实是有点供不应求的，类似的情况也发生在美国一些城市。相反的，因为入境留学生的减少，学生公寓的供应反而更加充足了，如果运气好还可以拿到一些折扣和优惠。
怎样最大程度保证自己的订房资金安全？
首先，建议在特殊时期尽量选择学校自己运营的学生公寓或者规模较大的学生公寓集团，比如Unite学生公寓、iQ学生公寓等。这些集团本身财力比较雄厚，所以在执行退款政策的时候空间也会比较大，比如今年疫情刚爆发的时候，不少学生退租回国，大公司都会执行提前搬离公寓，退还多付房租的政策，但一部分私人小公寓就没有执行。
其次，在订房之前要反复研究租房公司的法律条款。虽然这在平时也是一个租房前必须做到的准备步骤，但许多同学都草草看过就算了。今年情况特殊，所以一定要把退订、退租的政策反复研究清楚！大多数公司都会在网站上写明退租政策，以Unite为例，其网站上就写明了所谓的“No Visa No Pay”政策，如果如果学生未能获得英国签证，那么就可以退款。不过学生也需要在收到拒信的七天以内向公寓方提供信息，以及时获得退款。记住许多类似的保险政策都是有有效期的，一定要注意这些细节。
在订房交款之前，务必问清楚这几个问题：1.如果可以退订，押金是否也能退还？2. 如果没有拿到签证或者学校的最终offer，必须在几天之内提交证明？3.如果能退款，需要多久时间？
如果你是通过留学中介订的公寓，也要让中介问清楚这几个问题，千万不要稀里糊涂地就交了钱，导致留学最后没法成行的时候还带来不必要的损失。
什么样的房型最安全？
在确定了以上的那些问题之后，就可以着手选房了。在留学生宿舍可选的房型中，一般来说最流行的是En suite ，这种单人间带有独立卫浴、与室友分享客厅厨房的格局价格适中而且方便，并且也有室友作伴，不会孤单。但是新冠肺炎的爆发很可能会改变这一现状，在目前的形势下许多人想要尽可能避免和他人的接触。所以今年，最火的就是Studio，也就是自带独立卫浴和厨房的开间。
Studio的好处除了没有室友、从而减少与他人接触之外，还有单独使用厨具、冰箱，并且有更大的储物空间。当然，这种房型一般也是最贵的，同时房源也不多，如果能订到的话自然是最好的。
除此之外在看房的时候，最好也优先选择附近有超市的宿舍，因为谁也不知道疫情会不会再度重来，有些城市甚至可能会进入二次封城，比如最近重新进入封锁的莱斯特。一旦出现这种情况，附近有超市的话你的生活会便利很多。
目前整个英国社会都已经对新冠疫情有了较多的了解，在7月初英国大规模解封之时，各类公共场所都已经做好了增添消毒设备和人手、拓宽空间。而许多学校也在预备为在留学生秋季到达的时候用更安全的方式提供办银行卡、校园导览，并且提供更加周到安全的接机到宿舍服务。相信到时候入学的安全性也可以得到保证。希望大家都能在非常时期顺顺利利地留学入读！
