美国北卡罗来纳大学教堂山分校租房注意事项一览 对此不清楚的就来看看吧！
北卡罗来纳大学教堂山分校是美国最好的公立大学之一，除此之外该校还有世外桃源般的校园环境，并且与南部卡罗莱纳湛蓝的天空相结合，为北卡教堂山赢得了“南方天堂”与“南方常青藤”等美誉，因此每年都有许多人被该校优美的校园环境吸引选择前往留学深造，为此今天小编就为大家整理了美国北卡罗来纳大学教堂山分校租房注意事项等相关信息。在此推荐给大家以供广大远赴他国的学习的学子们作为参考，希望能对你有所帮助。有任何问题都可以咨询IDP留学顾问哦!
美国北卡罗来纳大学教堂山分校租房注意事项
1. 签合同
当找到中意的房子时，必须和房主签订租房合同。租房合同是一份法律有效的合同，规定合同签署人要租的具体的房间或房子以及租用的时间长度，同时也规定房主在这段时间内必须把房子租给合同签署人。
许多房主要求房客“预付房租”，在搬入前先预付第一个月和最后一个月的房租。预付房租是为了确保房客在搬走前至少30天通知房主。许多房主还要求支付一笔安全押金(也叫做“清洁押金”)，通常是一个月房租的数额。这笔押金的目的是确保房客不会损坏东西，确保房客搬走的时候公寓一切完好。如果房客搬走时公寓状况令人满意，房主会退还安全押金。应当妥善保存押金收条，作为凭证。
要注意的是，搬走的时候一定要把所有家具处理掉，清空房子，彻底打扫卫生。要是房子不干净，房东会扣很多钱，有可能把所有押金都扣了。
签合同前，和房主或经理一道检查公寓，列出所有你搬走时不应承担责任的缺陷之处。
只接受详细写清楚规定和条件的书面租房合同。在签署任何租房合同前，一定要先清楚而彻底地弄明白合同的内容。不必马上签署合同，有任何疑虑，可以向学校的有关办公室征询。许多学校都会为住校外的学生提供咨询服务。作为房客，房主应该给你一份租房合同。
2. 租房费用多少比较合适
总的来说，租房的钱应占全部生活费的四分之一到三分之一。如果房租是整个预算的一半，那么花在房租上的钱就太多了。
3. 关于退房
周围很多朋友搬走时都会和房东就扣钱产生分歧。曾经有位同学把地毯弄脏了一小块，物业说整个地毯都要换，要赔一千多刀。结果这位同学就去argue，然后找清洁公司花了一百多刀洗干净，省了一千多刀。在美国，有明确规定什么程度要赔，什么只是正常磨损。
所以在美国最重要的是不要怕，要有胆量去argue，自己的利益永远要去争取。实在不行找学校请求帮助或者支持，学校会站在你的角度帮助你，支持你，维护你的利益。
4.关于提前入住
可能有的同学会在住房合同生效之前到达美国，解决这段时间的住宿方法有几个：
首先是直接与住房公司协商，商量提前入住的可能性。
如果不能提前入住，那么可以联系学校的教学秘书，他们一般有学校周围酒店的清单，通常学校会和这些酒店有合作。可以选择这些酒店临时短住。但是价格会比较昂贵。
如果实在没有找到或者提前入住时间过长，那就最好还是找短租吧。
北卡罗来纳大学教堂山分校住宿情况：
北卡罗来纳州大学教堂山分校共有32座宿舍楼，被分为13个居住区，每一个居住区里都有管理人员和RA(Resident Advisor)常驻，帮助同学们解决学习和生活上的困难。学校的住宿区主要分为南北两大部分，中部也有少量宿舍。北部住宿区主要是按照楼层来分划的宿舍，南部则主要是公寓、套间式的宿舍，中部也有一些套间宿舍分布。绝大多数的宿舍都有空调，并与其它3-4个宿舍共享一个厨房、自习室、洗衣室等。
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