澳洲高中留学与买房需要注意哪些问题？澳洲高中如何申请？
澳洲租房按周收费，几年下来确实不便宜，因此，不少家长选择在澳洲买房。今天，IDP留学就为大家介绍一下澳洲高中留学与买房需要注意哪些问题？澳洲高中如何申请？如果你也有想在澳洲买房的意向的话，不妨先看看小编接下来整理的内容。
一、澳洲高中留学与买房需要注意哪些问题？
澳洲高中留学与买房需要注意的问题：
（一）购房的可能性与限制
作为一名国际学生，是不能直接购买房产。需要先去申请资格，申请的先是向澳洲外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board ，FIRB）申请并获得批准。
当然，并不是所有留学生都可以申请的，需要有临时居民的身份：
商业创新和投资签证（888或者188签证）
学生签证12个月或更长（500590签证）
临时毕业生签证（485签证）
临时技术短缺签证（482签证）
偏远地区担保技术移民（489签证）
（二）可以买什么房子？
在获取到可以购买房子的资格后，下面就是可以购买的房子类型了。对于留学生来说，通常可以购买的房产有：
新房（限制少）：以前没有作为住宅出售而且以前没有被人居住过的住宅物业，例如独栋屋、联排别墅、公寓都算为新房，当然期房（off-the-plan）也包含在内。
二手房（限制多）
允许临时居民购买1套二手房
二手房只能用于自住，不能出租、投资
如果它不再作为你的主要居住地，必须在3个月内出售
在签证到期，离开澳洲前将其出售
除非成为澳大利亚公民或永久居民，则可以继续保留财产所有权
（三）关于贷款
考虑到能一次性支付全款的学生不多，贷款就成为了一个不错的选择，那么哪些情况下可以申请贷款呢？需要满足的条件有：
在澳洲有良好的信用记录
有稳定的就业。
证明您可以自行承担每月的还款额以及您的开支，而不需要依赖外部资金（即您的父母）。
在某些情况下，您必须缴纳 20% 的押金，并可使用另外 5% 的费用来支付其他费用，例如印花税。
可以贷款的额度在多少？
90% 的 LVR 是可能的，但授予此资格的贷方有非常严格的贷款标准。对于符合最低收入要求的人来说，最常见的是 70% 至 80% 的 LVR。
二、澳洲高中如何申请？
一是会参考孩子之前学历的学习经历和成绩，比如国内7年级毕业，申请澳洲8年级，需要参考孩子1-7年级的平时学科成绩，一般要求在75%及以上，个别学校会要求80%-85%；
二是会参考学生的年龄，一般衔接7年级不超过15周岁，衔接11年级不超过19周岁 ；
三是会参考学生的语言成绩，一般直接升入高中会要求雅思5.0及以上或AEAS80及以上或托福59及以上（不排除个别好学校认可或要求更高的雅思成绩）。
当然，如果学生不能提供以上英语成绩，则需要在读高中课程之前先读20周语言课程，语言课程通过后也可升入高中学习。
IDP第84届世界名校招生咨询会
2023年10月20日-2023年11月23日
广州、深圳、上海、南京、北京、重庆、杭州、武汉、成都 9城
英、美、澳、加、新、爱 6国
获得个人留学方案指导/掌握24年名校招生一手信息/先人一步牵手Dream School
说好了，2023，就在您的城市，IDP秋展与您不见不散！入场券预约通道>>
上述便是咱们今天要介绍的关于澳洲高中留学与买房的信息了，留学不仅仅只是为了完成学业，对于留学生来说，也能丰富阅历、增长见识、拓宽视野。作为拥有50余年经验的IDP教育，将为您提供一流的、专业的服务，为您的留学之旅保驾护航。
